Las azoteas pueden presentar diversos problemas de filtración o humedad, particularmente estos problemas se representan en lugares críticos de áreas de encharcamiento o desgaste por tránsito peatonal. En la Ciudad de México debido a que es una zona sísmica se presentan problemas de agrietamientos o fracturas en losas, las cuales deben ser tratadas por métodos profesionales de impermeabilización.