Propiedad única y con gran potencial ubicada en la carretera libre a Silao, puerto interior y Aeropuerto del Bajío, y a sólo 15 minutos en coche al Centro de Guanajuato, con un amplio terreno (3,474 m2) plano con zona arbolada y bonita vegetación y con varias construcciones. La casa principal es en una zona planta (565m2) con doce cuartos amplios (incluyendo sala, comedor, cocina con cuarto adjunto, 3 recámaras que comparten dos baños completos, una recámara principal con vestidor, la cual tiene un baño que hay que terminar). También hay 4 cuartos grandes, lavandería, y 3 clósets o zonas de almacenamiento. Tiene un porche frontal cubierto y dos enormes patios con reja. Existe un techo para estacionar dos vehículos, cochera para un automóvil y espacio suficiente abierto para estacionar otros coches. Hay otras dos áreas construidas extras: La primera puede funcionar como oficina o taller, o se puede convertir en un departamento y contar con un ingreso extra. Los pisos tienen mosaico y consta de un medio baño. La segunda construcción es una casa en obra negra; la sala y comedor tienen techos de bóveda y cimentación para la cocina y lavandería. Incluye también una recámara grande con techo plano con un baño planeado, Esta construcción tiene su propio jardín en la parte posterior, y la fachada tiene su frente hacia la entrada principal del terreno, Esta construcción se puede acabar de acondicionar y convertirse en una fuente de ingreso. Ya que la casa originalmente fue una fábrica, tiene un transformador industrial y 6 grandes tanques de almacenamiento de agua, un pozo de agua, tanque estacionario para gas butano y suficiente espacio para instalar paneles solares. Por las dimensiones del terreno y las construcciones que en ella se encuentran, a la propiedad se le pueden dar varios usos: escuela, casa de retiro para personas de la tercera edad, talleres de arte o de variadas disciplinas, Clínica de cirugía estética, masajes y tratamientos faciales, Gimnasio con Spa y masajes, oficinas, o para hacer un conjunto en donde la casa principal puede conservar el estilo tecnológico modernista y las demás construcciones se pueden convertir en departamento y casa para rentar. Gran oportunidad de inversión en una zona de gran plusvalía.